РЕМОНТ КРЫШИ СВОИМИ РУКАМИ
Одной из наиболее часто встречающихся аварийных ситуаций, связанных с крышей является протечка. Когда кровля начинает течь, жить в доме становится просто невозможно, а весь ремонт, в который были вложены силы и средства, приходиться делать заново. К тому же, когда влага скапливается в кровле и при этом систематически не выводиться, в ней появляются грибок и плесень, портится изоляция электрических проводов и может возникнуть аварийная ситуация в проводке или же вовсе обрушение крыши.
Жить в доме, где после таяния снега или очередного дождя потолки и стены покрываются мокрыми пятнами, не только некомфортно, но и опасно.
Основная причина протечек кровли - брак при укладке крыши, который, в свою очередь вызывает такие последствия, как намокание теплоизоляционного слоя, выход из строя водосточной системы и нарушение герметичности в местах прилегания покрытия к вертикальным конструкциям и элементам (стенам, трубам, антеннам, парапетам).
И для того что бы исправить эту проблему, часто приходится снимать существующее кровельное покрытие и начинать с самого начала.
Эти дефекты могут быть разного масштаба, поэтому одни из них требуют мелкого ремонта, а другие - вмешательство специалистов - профессиональных кровельщиков, которые смогут провести более сложный ремонт кровли, вплоть до замены покрытия и кровельного пирога с помощью специального оборудования.
Они обусловлены множеством факторов:
использованием некачественного кровельного покрытия и крепежа;
технологическими нарушениями при монтаже;
Естественными факторами:
естественным износом в результате атмосферного воздействия;
механическими повреждениями кровли и водостока в процессе очистки крыши от снега и наледи;
биологическим разрушением кровельного ковра и конструкций (появлением грибков или мха).
Причину протечки обнаружить ее на практике бывает непросто. Особенно это характерно для скатных крыш, в случае которых вода может затекать в одном месте, а течь появляется в совершенно другом. Так что, если проблема возникла, потребуется полный осмотр крыши и кровельного пирога с привлечением специалистов.
Протечки кровли можно разделить на три типа.
1. Протечки, возникающие сразу после дождя или спустя некоторое время. Причины их образования - механические повреждения кровли и нарушение герметичности в зонах его примыкания к вертикальным конструкциям, а также к инженерному оборудованию дома . Другая причина - деформация основания кровли (раскрытие стыков, усадка швов, трещины), вызванная температурными и атмосферными нагрузками. Дело в том, что фундамент дома никогда не находится в покое, тем более в сейсмоактивных зонах, а подвижки плит перекрытия непрерывно испытывают основание на прочность. Дефекты такого типа обычны для плоских кровель, на которых постоянно застаивается вода.
2. Протечки, связанные со скапливанием снега на кровле. Их причина - замерзание талой воды на свесах кровли, в ендовах, водосточных желобах и воронках, где температура обычно ниже нуля. Именно лед, ограничивающий сток воды, ведет к протечкам на стыках кровельного покрытия.
3. Протечки в период летней жары и необязательно после дождя. Причина этого явления - намокание утеплителя, которое создает критическое давление водяных паров на кровельное покрытие при высокой наружной температуре воздуха. Кроме этого течь могут вызвать микротрещины в слоях кровли, малая ширина защитных фартуков и зонтов, а также некачественная кирпичная кладка парапетов.
Как провести ремонт плоских крыш своими руками
Правильный выбор материалов, используемых для создания кровли, позволит создать наиболее долговечную поверхность, которая будет служить без возникновения каких-либо проблем;
Плоские крыши состоят из трех слоев рубероидного покрытия, находящихся выше деревянного основания. Первый слой прибивается гвоздями непосредственно к основанию; два последующих слоя соединяются с первым либо так называемой холодной мастикой (т. к. ее кладут действительно холодной), либо специальной смесью, содержащей битум. Эта смесь нагревается и лишь потом наносится на поверхность. Часто крыша покрывается слоем мелкого гравия, гальки или мраморной крошки: такой слой способствует отражению солнечных лучей от темной поверхности рубероида.
Рубероидная кровля должна служить от 10 до 20 лет; после этого срока солнечные лучи высушивают материал, и трещины покрывают практически всю поверхность. Если крыша иногда требует ремонта, то не пытайтесь самостоятельно выполнить все необходимые работы, ибо здесь требуется опыт профессионала. Вам по силам устранение минимального непорядка.
Рекомендуется раз в год исследовать крышу на предмет появления трещин и вздутий. Вздутия говорят о расслоении покрытия и требуют устранения. Если место вздутия сухое, то достаточно наложить заплатку. Если же вы обнаружите сырость, то требуется найти точку, через которую проникает вода; после этого требуется заменить весь участок, затронутый сыростью.
Как ликвидировать вздутие
Прежде всего удалите слои гравия со вздувшейся части покрытия. После этого вскройте вздутие ножом. Если внутренняя поверхность влажная, то сделайте надрез настолько глубоким, чтобы достичь основания. крыши. Высушите покрытие на солнце (можно использовать фен для ускорения этого процесса).
Используя шпатель, уложите холодную мастику по обе стороны от надреза. Придавите покрытие к основанию и прибейте стороны надреза штукатурными гвоздями длиной 20 мм; расстояние между гвоздями должно составлять 15 мм.
Установка заплатки. Вырежьте из рубероида заплатку, которая будет превышать поврежденный участок не менее 50 мм в любом направлении. Покройте место повреждения холодной мастикой и наложите заплатку, придавив ее к поверхности крыши.
Удаление поврежденной секции рубероида. Очистите поврежденный участок от гравия и вырежьте квадратную или прямоугольную площадку, содержащую повреждение. Окуните нож в скипидар, чтобы избежать налипания, и срежьте слой за слоем. Если вода проникла насквозь через все слои, то вырежьте покрытие вплоть до основы.
Восстановление покрытия. Используя вырезанный участок в качестве шаблона, вырежьте из рубероида столько заплаток, сколько слоев вы предполагаете заменить. Нанесите слой мастики на основание и на края заплатки; положите заплатку на место, придавив ее к основанию. Следующий слой мастики нанесите сверху на положенную заплатку и аналогичным способом положите вторую заплатку. Действуйте так и далее, пока последняя заплатка не будет лежать вровень с поверхностью крыши. Закрепите заплату гвоздями длиной 20 мм, прибив их по периметру.
Защитное покрытие.
Нанесите слой мастики на верхнюю заплатку и вокруг нее, сверху положите лист рубероида несколько большего размера. Покройте мастикой края листа. Если крыша покрывается гравием или мраморной крошкой, то нанесите слой мастики на лист рубероида, насыпьте на него гравий (крошку) и вдавите камни в мастику, используя для этого плоскую доску.
